Vantaggi fiscali immediati

La locazione operativa si configura come un servizio e, pertanto, si differenzia da un acquisto o da un leasing.

In caso di acquisto i beni sono soggetti alla pratica dell'ammortamento nel corso di un certo numero di esercizi finanziari.

Quindi l'azienda sostiene un costo subito, ma lo scala dall'imposizione fiscale in quote frazionarie in un certo numero di anni.

Ad esempio nel caso di un ammortamento di 5 anni ed un costo iniziale di 1000 Euro, si scaleranno 200 Euro per ognuno dei 5 anni, con un contestuale aumento patrimoniale dell'azienda di 1000 Euro.

Gli stessi macchinari, difatti, nel contempo si configurano come patrimonio aziendale, andando ad aumentare lo stato patrimoniale dell'azienda.

Tali parametri rientrano infine tra gli indicatori utilizzati per la verifica di congruità fiscale dell'azienda.

In caso di locazione operativa invece si tratta di servizi (l'uso di un bene di proprietà di terzi con un sottostante servizio) e, pertanto, sotto il profilo fiscale il canone della locazione viene detratto integralmente nel corso dell'esercizio nel quale è sostenuto, al pari di una qualsiasi bolletta.

Questo comporta:

  • evidenti vantaggi fiscali
  • un mancato aumento del patrimonio aziendale
  • la delega a terzi dell'onere di manutenzione del bene
  • la costante disponibilità di macchine aggiornate ed in piena efficienza
  • un costo pianificato e fisso, senza possibili variazioni dovute ad imprevisti di sorta

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